开发区、高新区对一个城市或区域发展的重要意义不言而喻，他们既是经济发展的强大引擎、对外开放的重要载体，又是体制创新的先行者。而产业园区和一个个独立的实体企业则是开发区、高新区的有机组成部分。因此，如果要深入了解一个城市或区域的发展动力和内核，就需要以开发区、产业园区作为切入点。万购园区网策划了园区系列专题，以南京为研究对象进行解构，从开发区和产业园区的分布、产业布局、园区排名等维度展开分析，第一期为南京产业园区分布。
1个国家级新区为南京江北新区，2015年6月27日由国务院批复设立，是全国第13个、江苏省首个国家级新区。根据国务院批复，新区战略定位是“三区一平台”，即逐步建设成为自主创新先导区、新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区、长江经济带对外开放合作重要平台。新区位于南京长江以北，包括浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道，总人口超过250万，规划面积788平方公里；其中，直管区管辖7个街道，共386平方公里。
2个国家级经济技术开发区分别为江宁经济技术开发区、南京经济技术开发区。江宁经济技术开发区创办于1992年6月，2010年升级为国家级经济技术开发区，目前已形成包含绿色智能汽车等三大支柱产业、高端装备等三大战略性新兴产业、软件信息服务等三大现代服务业、人工智能和未来网络等一批科技未来产业的“3+3+3+1”现代产业体系，在2019年国家级经开区综合实力排行榜中位列第7。南京经济技术开发区位于南京市栖霞区西部，成立于1992年，2002年升级为国家级经济技术开发区，目前已形成光电显示、高端装备、生物医药三大主导优势产业，制造业占比90%以上，产值规模近3000亿元，在2019年国家级经开区综合实力排行榜中位列第9。
1个国家级高新技术产业开发区为南京高新技术产业开发区，位于浦口区，隶属于江北新区直管区，于1988年建区，1991年经国务院批准设立国家级高新区，目前已成为电子信息、新型显示、智能制造、生物工程与医药产业基地，并且为航空航天和新材料等产业聚集地，拥有企业近4000家，在2019年度国家高新区评价中位列第15。
10个省级经济开发区包括江苏南京生态科技岛经济开发区、南京浦口经济开发区、南京雨花经济开发区、南京江宁滨江经济开发区、南京化学工业园区、南京六合经济开发区、江苏溧水经济开发区、江苏高淳经济开发区、南京栖霞经济开发区、南京空港经济开发区（筹）。
5个省级高新技术产业开发区包括江苏省南京徐庄高新技术产业开发区、南京白下高新技术产业园区、江苏省南京白马高新技术产业开发区、江苏省高淳高新技术产业开发区、江苏省麒麟高新技术产业开发区（筹）。
经万购园区网全面摸排和实地调研，确认南京市共有627个产业园区（不含在建、未建园区）。从区域分布情况看，主要集中于江宁、浦口、雨花台等区。其中，江宁区共有产业园区210个，占比为33.3%；浦口区共有产业园区91个，占比为14.5%；雨花台区共有产业园区68个，占比为11.0%。从开发主体看，企业开发为绝对主力，由企业主导开发的园区达523个，占比为83.4%，政企合作开发的园区数量最少，仅有8个。从园区类型看，以科研办公园区为主，占比为54.4%，此外，生产制造园区、产业综合体占比分别为17.1%、10.5%。
江宁区产业基础好，交通便捷，配套完善，聚集了占全市三分之一的产业园区。这些园区主要沿将军大道一线和麒麟片区北部分布，开发主体以企业为主，占比达86.1%。园区类型方面，科研办公园区、生产制造园区和孵化器较多，占比分别为35.4%、23.9%、18.2%。其中，孵化器数量占全市的比例高达73.1%。
浦口区共有91个产业园区，占全市产业园区总数的14.5%，主要沿江北大道快速路两侧及高新区区域分布。园区开发主体多为企业，占比为79.1%，园区类型以科研办公园区、生产制造园区和产业综合体为主，占比分别为61.5%、16.5%、15.4%。
雨花台区共有68个产业园区，占全市产业园区总数的11%，主要分布在软件大道两侧和雨花经济开发区内。园区开发以企业为主导，企业开发园区占比为89.8%，从园区类型看，科研办公园区占据绝对主力地位，占比为79.7%，其他类型园区数量均较少。
秦淮区共有42个产业园区，主要分布在区域西部和北部。园区开发主体以企业为主，占比为83.3%，园区类型以科研办公园区为主，占比为76.2%。
鼓楼区共有41个产业园区，主要分布在区域东部。园区开发主体有企业、校企联合两种，占比分别为85.4%、14.6%，园区类型以科研办公园区为主，占比为92.7%。
栖霞区共有40个产业园区，主要分布在仙林大学城周边。园区开发主体以企业为主，占比为77.5%，政府开发园区占比亦有12.5%。园区类型比较丰富，占比较高的是科研办公园区、产业综合体和仓储物流园区，分别为60%、15%、12.5%。
玄武区共有38个产业园区，主要分布在中山东路沿线。园区开发主体以企业为主，占比为84.2%，园区类型以科研办公为主，占比为65.8%，此外，孵化器、生产制造园区也占据了较高比例。
建邺区共有37个产业园区，主要分布在城西干道沿线。园区开发主体有企业和政府两种，占比分别为78.4%，21.6%，园区类型以科研办公园区为主，占比为64.9%，另外，混合型园区、产业综合体、孵化器数量也较多。
六合区共有29个产业园区，主要分布在葛塘、大厂、长芦、雄州等街道。园区开发主体有企业、政府和校企联合三种，占比分别为75.9%、13.8%、10.3%。园区类型占比与其他行政区不同，以生产制造园区为主，占比为44.8%；其次是科研办公园区，占比为27.6%。
高淳区共有16个产业园区，主要分布在区域北部。园区开发主体以企业为主，占比为81.3%，园区类型以混合型（兼有生产制造和科研办公）园区和生产制造园区为主，占比分别为37.5%、31.3%。
溧水区共有15个产业园区，主要分布在宁宣高速沿线。园区开发主体以企业为主，占比为80%，园区类型以产业综合体为主，占比为46.7%。
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